OTP Lakáslízing Zrt.

Új lakás lízing

Új építésű lakóingatlan vásárlása esetén rendkívül kedvező finanszírozási lehetőséget kínálunk Önnek.

Termékismertetőnket letöltheti itt:

Magánszemélyek részére
· Új lakás lízing EUR alapon
· Új lakás lízing EUR alapon, Standard Plusz (gyorsított) eljárással
· Új lakás lízing HUF alapon
· Új lakás lízing HUF alapon, Standard Plusz (gyorsított) eljárással

Vállalkozások részére
· Új lakás lízing EUR alapon
· Új lakás lízing HUF alapon

Az alábbi ingatlanok lízingelése lehetséges:

  • új építésű lakás, ház vagy sorház
  • a lakóingatlan mellé választott garázs, tároló, gépkocsi beálló vagy üzlethelyiség
  • önálló üzlethelyiség

Finanszírozható ügyfelek köre:

  • magánszemélyek
  • egyéni vállalkozók
  • kis-és középvállalatok
  • nagy vállalatok
  • önkormányzatok

Amennyiben már megtalálta az Ön számára leginkább megfelelő lakást, akkor már csak néhány lépés választja el attól, hogy beköltözhessen!

  • Első lépésben a lízingkérelem kerül elbírálásra (melynek lépéseiről és a szükséges dokumentumok listájáról itt tájékozódhat).
  • Pozitív elbírálást követően kerül sor a lízingszerződés és az adásvételi szerződés aláírására.
  • A folyósítás az OTP Lakáslízing tulajdoni lapon való széljegyre kerülését követően történik, ami után Önnek csak be kell költöznie új lakásába.

Előnyök új építésű ingatlan esetén:

  • Adható maximum finanszírozási arány:

    Magányszemélyek esetén Vállalkozások esetén
    EUR alapú finanszírozás Jövedelemvizsgálattal max. a piaci ár 65%-a Min.2 lezárt üzleti év esetén max. a piaci ár 80%-a
    Min. 1 lezárt üzleti év esetén max. a piaci ár 70%-a
    HUF alapú finanszírozás Jövedelemvizsgálattal max. a piaci ár 80%-a Min.2 lezárt üzleti év esetén max. a piaci ár 80%-a
    Min. 1 lezárt üzleti év esetén max. a piaci ár 70%-a

  • Egy hasonló kamatozású hitelnél olcsóbb finanszírozási forma (ha Ön nem jogosult állami támogatásra), mert a finanszírozott összeg ÁFA-részére nem kell kamatot fizetnie (a 25%-os ÁFA rész kamatmentes)
  • Épülőfélben lévő ingatlan is finanszírozható (amennyiben a beruházó mögött van projektfinanszírozó, akár szakaszos folyósítással).
  • A futamidő végén szabadon jelölhető ki a tulajdonos (vevőkijelölési jog),
  • Lízingátvállalással az értéknövekedésre jutó SZJA fizetés nélkül adható el az ingatlan 5 éven belül. Ilyen esetben újként lízingelt lakásnál vagyonszerzési illetéket sem kell fizetnie az új lízingbevevőnek
  • Lakáslízingnél egyáltalán nincs felső életkorhatár, kiegészítő fedezet nélkül is lízingelhet a maximális futamidőre is. (Lízingörökös megjelölése javasolt).
  • Lakáslízingnél nincs felső finanszírozási határ.
  • A katonák számára biztosított albérleti hozzájárulás lakáslízing törlesztésre igénybe vehető. A jövedelem vizsgálatnál ezt igazolt munkabérként vesszük figyelembe.

További előnyök

  • Maradványérték lehetőségével még alacsonyabb törlesztő részlet.
  • Nincs sem havi, sem egyszeri kezelési költség.
  • A futamidő akár 35 év is lehet (minimum 5 év).
  • Az ingatlan bérbe is adható.
  • A törlesztés devizában is lehetséges (EUR alapú finanszírozásnál).
  • Az ingatlan lízingátvállalással eladható, nemfizetés esetén a banki hitelnél megszokott módon számolunk el az ügyfelekkel.
  • Elő-és végtörlesztési lehetőség.
  • Minimális finanszírozott összeg: új lakás esetében nettó 3 millió Ft
  • Vállalkozói lízing esetén a lízingbevevő cég könyveiben szerepel az ingatlan, a tőke amortizálható, a költségek leírhatók, valamint KKV vállalatok esetén a Társasági adótörvénynek megfelelően a lakás beszerzéséhez felvett lízingösszeg után fizetett kamattartalom 40%-ának mértékéig, de max. 6 millió Ft összegig társasági adókedvezmény is igénybe vehető.