OTP Lakáslízing Zrt.

Használt lakás lízing

Termékismertetőnket letöltheti itt:

Magánszemélyek részére
· Használt lakás lízing EUR alapon
· Használt lakás lízing EUR alapon HŰSÉG
· Használt lakás lízing HUF alapon
· Használt lakás lízing HUF alapon HŰSÉG
· Használt lakás lízing EUR alapon, Full Extra
· Használt lakás lízing HUF alapon, Full Extra
· Használt lakás lízing EUR alapon, Full Extra HŰSÉG
· Használt lakás lízing HUF alapon, Full Extra HŰSÉG

Az alábbi ingatlanok lízingelése lehetséges:

  • Használt lakás, ház vagy sorház
  • a lakóingatlan mellé választott garázs, tároló, gépkocsi beálló vagy üzlethelyiség
  • önálló üzlethelyiség

Finanszírozható ügyfelek köre:

  • magánszemélyek
  • egyéni vállalkozók
  • kis-és középvállalatok
  • nagy vállalatok
  • önkormányzatok

Amennyiben már megtalálta az Ön számára leginkább megfelelő lakást, akkor már csak néhány lépés választja el attól, hogy beköltözhessen!

  • Első lépésben a lízingkérelem kerül elbírálásra
  • Pozitív elbírálást követően kerül sor a lízingszerződés és az adásvételi szerződés aláírására.
  • A folyósítás az OTP Lakáslízing tulajdoni lapon való széljegyre kerülését követően történik, ami után Önnek csak be kell költöznie új lakásába.

Előnyök az Ön számára használt építésű ingatlan esetén:

  • Adható maximum finanszírozási arány:

    Magányszemélyek esetén Vállalkozások esetén
    EUR alapú finanszírozás Jövedelemvizsgálattal max. a piaci ár 65%-a Min.2 lezárt üzleti év esetén max. a piaci ár 80%-a
    Min. 1 lezárt üzleti év esetén max. a piaci ár 50%-a
    HUF alapú finanszírozás Jövedelemvizsgálattal max. a piaci ár 80%-a Min.2 lezárt üzleti év esetén max. a piaci ár 80%-a
    Min. 1 lezárt üzleti év esetén max. a piaci ár 50%-a

  • Amennyiben a jövedelem nem felel meg a normál jövedelem alapú bírálat feltételeinek, úgy minimálbér igazolásával van lehetőség egyszerűsített jövedelem alapú bírálatra is.
  • Bevezetésre került a Full Extra Lakáslízing, mely használt ingatlan lízingelése esetén igényelhető.
    Igénylése esetén a szerződéskötési díj 0 Ft, a 2% vagyonszerzési illetéket pedig az OTP Lakáslízing Zrt. fizeti meg.
    Igénylésének feltétele, hogy a bruttó finanszírozott összeg haladja meg az ingatlan bruttó vételárának 60%-át.
  • Lakáslízingnél egyáltalán nincs felső életkorhatár, kiegészítő fedezet nélkül is lízingelhet a maximális futamidőre is. (Lízingörökös megjelölése javasolt).
  • Lakáslízingnél nincs felső finanszírozási határ.
  • A katonák számára biztosított albérleti hozzájárulás lakáslízing törlesztésre igénybe vehető. A jövedelem vizsgálatnál ezt igazolt munkabérként vesszük figyelembe.

További előnyök

  • Terhelt ingatlan is finanszírozható. Folyósításkor először a teher kiegyenlítése történik meg. A teher törlésének igazolása után folyósítható a fennmaradó összeg.
  • Maradványérték lehetőségével még alacsonyabb törlesztő részlet.
  • Nincs sem havi, sem egyszeri kezelési költség.
  • A futamidő akár 35 év is lehet (minimum 5 év).
  • Minimális finanszírozott összeg: új lakás esetében nettó 3 millió Ft
  • Az ingatlan bérbe is adható.
  • A törlesztés devizában is lehetséges (EUR alapú finanszírozásnál).
  • Az ingatlan lízingátvállalással eladható, nemfizetés esetén a banki hitelnél megszokott módon számolunk el az ügyfelekkel.
  • Elő-és végtörlesztési lehetőség.
  • Vállalkozói lízing esetén a lízingbevevő cég könyveiben szerepel az ingatlan, a vállalkozás számviteli és adózási politikájától függően a tőke amortizálható, a költségek leírhatók, valamint KKV vállalatok esetén a Társasági adótörvénynek megfelelően a lakás beszerzéséhez felvett lízingösszeg után fizetett kamattartalom 40%-ának mértékéig, de max. 6 millió Ft összegig társasági adókedvezmény is igénybe vehető.