OTP Lakáslízing Zrt. - Használt lakás lízing

Használt lakás lízing

Az alábbi ingatlanok lízingelése lehetséges:

Használt lakás, ház vagy sorház
a lakóingatlan mellé választott garázs, tároló, gépkocsi beálló vagy üzlethelyiség
önálló üzlethelyiség

Finanszírozható ügyfelek köre:

Amennyiben már megtalálta az Ön számára leginkább megfelelő lakást, akkor már csak néhány lépés választja el attól, hogy beköltözhessen!

Első lépésben a lízingkérelem kerül elbírálásra (melynek lépéseiről és a szükséges dokumentumok listájáról itt tájékozódhat).
Pozitív elbírálást követően kerül sor a lízingszerződés és az adásvételi szerződés aláírására.
A folyósítás az OTP Lakáslízing tulajdoni lapon való széljegyre kerülését követően történik, ami után Önnek csak be kell költöznie új lakásába.

Előnyök az Ön számára használt építésű ingatlan esetén:

Adható maximum finanszírozási arány:

	Magányszemélyek esetén	Vállalkozások esetén
EUR alapú finanszírozás	Jövedelemvizsgálattal max. a piaci ár 65%-a	Min.2 lezárt üzleti év esetén max. a piaci ár 80%-a Min. 1 lezárt üzleti év esetén max. a piaci ár 50%-a
HUF alapú finanszírozás	Jövedelemvizsgálattal max. a piaci ár 80%-a	Min.2 lezárt üzleti év esetén max. a piaci ár 80%-a Min. 1 lezárt üzleti év esetén max. a piaci ár 50%-a

Lízingátvállalással az értéknövekedésre jutó SZJA fizetés nélkül adható el az ingatlan 5 éven belül.
Lakáslízingnél egyáltalán nincs felső életkorhatár, kiegészítő fedezet nélkül is lízingelhet a maximális futamidőre is. (Lízingörökös megjelölése javasolt).
Lakáslízingnél nincs felső finanszírozási határ.
A katonák számára biztosított albérleti hozzájárulás lakáslízing törlesztésre igénybe vehető. A jövedelem vizsgálatnál ezt igazolt munkabérként vesszük figyelembe.

További előnyök

Terhelt ingatlan is finanszírozható. Folyósításkor először a teher kiegyenlítése történik meg. A teher törlésének igazolása után folyósítható a fennmaradó összeg.
Maradványérték lehetőségével még alacsonyabb törlesztő részlet.
Nincs sem havi, sem egyszeri kezelési költség.
A futamidő akár 35 év is lehet (minimum 5 év).
Minimális finanszírozott összeg: új lakás esetében nettó 3 millió Ft
Az ingatlan bérbe is adható.
A törlesztés devizában is lehetséges (EUR alapú finanszírozásnál).
Az ingatlan lízingátvállalással eladható, nemfizetés esetén a banki hitelnél megszokott módon számolunk el az ügyfelekkel.
Elő-és végtörlesztési lehetőség.
Vállalkozói lízing esetén a lízingbevevő cég könyveiben szerepel az ingatlan, a tőke amortizálható, a költségek leírhatók, valamint KKV vállalatok esetén a Társasági adótörvénynek megfelelően a lakás beszerzéséhez felvett lízingösszeg után fizetett kamattartalom 40%-ának mértékéig, de max. 6 millió Ft összegig társasági adókedvezmény is igénybe vehető.